Rendimentos: ativos e passivos

Todo ser humano adulto tem a necessidade da obtenção de recursos para cobrir suas despesas. Mas poucos pensam nos tipos de rendimentos possíveis: rendimentos ativos ou rendimentos passivos. Mesmo sem pensar no assunto, ou não saber a diferença entre os dois, todos almejam o rendimento passivo. Mas por não pensar no assunto, ou não saber por onde começar, muitos não planejam como conseguir uma renda passiva. Muitos apenas procuram rendas ativas e deixam para depois a conquista da renda passiva. Então vamos pensar um pouco sobre as duas formas de renda.

RENDIMENTO ATIVO é a renda que provem do seu trabalho diário. Empregados de empresas tem rendimentos ativos. Trabalham para, no fim do período (semana, quinzena ou mês), receber o salário referente ao período. Se trabalharem extra podem ter comissão maior, receber por hora extra, etc. Após alguns meses de trabalho poderão ter alguns dias de folga (férias). Mas só recebem os rendimentos se comparecerem ao trabalho. Se passarem 6 meses sem comparecer ao trabalho, nem precisam voltar pois não terão mais rendimentos. Rendimentos ativos são pelo trabalho imediato.

RENDIMENTO PASSIVO é a renda que provem de investimentos. Não é necessário estar trabalhando ativamente para recebê-lo. Por exemplo, o dono de um imóvel que está alugado, via de regra, recebe o aluguel sem ser necessário trabalhar. Se o dono do imóvel se ausentar por seis meses ou mais, não compromete o aluguel que continua fluindo (enquanto houver inquilino). Outro exemplo é quem aplica milhões na poupança ou outros rendimentos bancários. Enquanto o dinheiro estiver investido o dono continuará a receber os juros, sem ser necessário trabalhar de sol a sol. Renda passiva é a renda sobre algum investimento, sem a necessidade de trabalhar por ele.

Podemos dizer que o sonho de todos é ter uma renda passiva enorme, para receber recursos financeiros generosos sem precisar trabalhar. Inclusive é para esse fim que o empregado paga ao INSS: para poder se aposentar e passar a ter rendimento passivo da aposentadoria. Por isso alguns se planejam um pouco mais e aplicam em um fundo de aposentadoria (previdência privada).

Se a renda passiva é o que todo mundo almeja, por que tão poucos trabalham conscientemente para alcançá-lo? Podemos citar a falta de planejamento. Mas acredito que a razão principal seja mais ligado à questão do analfabetismo financeiro ou a ignorância financeira. Não existem escolas que ensinam sobre a renda passiva. As escolas preparam as pessoas para serem ótimos empregados, não para serem investidores.

Eu trabalhei mais de 42 anos (quase 38 como professor de engenharia elétrica) para finalmente converter parte de meus rendimentos em renda passiva: a tão sonhada aposentadoria. Eu não conhecia outras maneiras de conseguir renda passiva (inclusive não sabia nem o que era renda passiva) até pouco tempo atrás. Lendo alguns livros de gente muito rica e ouvindo algumas palestras tenho descoberto maneiras de criar ou aumentar a minha renda passiva. Ainda estou no período do conhecimento e começando a colocar em prática.

Sempre ouvi de meu pai, desde pequeno, que eu deveria guardar (investir) cerca de 10% de minha renda mensal, para um dia chuvoso (para o dia da adversidade). Mas não me lembro de ter recebido a instrução de que o investimento mensal de 10% pudesse ser utilizado na criação de renda passiva. Se eu tivesse mais instrução a esse respeito possivelmente não teria gasto tanto com outras coisas no início, e com o passar do tempo a renda passiva poderia estar fazendo uma grande diferença no orçamento hoje. Quando você começa a poupar ou investir, o valor absoluto do que se recebe dos investimentos é irrisório. Mas após alguns anos de investimentos programados mensais o valor pode se tornar considerável.

EXERCÍCIO / EXEMPLO. Vamos dizer que a poupança (que é um dos piores investimentos) rende 0,5% ao mês. Vamos supor que você coloca R$ 100,00 por mês em uma poupança durante 40 anos (quantidade de anos que eu trabalhei mais ou menos). No fim dos 40 anos, os juros mensais (0,5%) sobre o montante investido seriam de quase R$ 1.000,00, e o valor investido seria praticamente R$ 200.000,00. Ou seja nas condições colocadas, após 40 anos de investimentos, os rendimentos passivos mensais relativos ao investimento seriam quase 10 vezes o valor mensal investido e o valor total investido seria de quase 2 mil vezes o valor mensal investido. Ninguém me explicou isso há 40 anos.

Uma outra forma de obter renda passiva é investir no setor imobiliário. Comprando imóveis para alugar você pode ter uma renda mensal passiva (do aluguel). O preço dos imóveis varia conforme a economia e o valor do aluguel acompanha. De forma semelhante o investimento em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) também pode proporcionar alguma renda passiva. Lembrando que FIIs são considerados "renda variável" pois não existe um valor de rendimento mensal garantido. Se escolheu bem o fundo poderá ter rendimento a maioria dos meses (mas não há garantias de que seja todo mês).

Mais outra forma de gerar renda passiva é entrar para o Marketing Multinível (MMN). O seu trabalho de recrutamento e de duplicação do sistema e de consumo e venda de produtos poderá redundar em uma renda passiva após algum tempo. Minha esposa e eu entramos para uma empresa de MMN em 2015 e já temos colhidos os primeiros frutos de renda passiva. Com o crescimento de nossa rede a tendência de curto e médio prazo é de aumentar a renda passiva bastante. Caso alguém tenha interesse em MMN, fale conosco. Uma das grandes vantagens do MMN é que pode ser desenvolvido em paralelo com outras atividades de renda ativa. Mas é preciso lembrar que fazer o cadastro não implica em estar fazendo MMN. Para realmente fazer o MMN tem que investir algum tempo toda semana (de preferência todo dia). Ações pequenas feitas constantemente rendem um bom resultado no fim do prazo. Basta encarar como você encara tomar banho. Um pouco todo dia já resolve muita coisa. Mas se deixar de fazer alguns dias, o resultado fica a desejar.

Estude a respeito e faça o seu planejamento financeiro. Para obter resultados em qualquer área da vida é necessário pesquisar a respeito, e fazer o planejamento. Depois tem que adaptar e aperfeiçoar o planejamento e colocar em prática. Lembrando que os frutos aparecem depois de algum tempo de cultivo.